O Boletín Oficial da Provincia publica o documento definitivo (tramitouse anteriormente na Xunta e nos órganos administrativos municipais) un novo plan de usos para o polígono de Sabón, cuxa normativa estaba ancorada nos anos sesenta cunha cualificación de industrial que dificultaba a instalación, por exemplo, de edificios de oficinas ou concesionarios de automóbiles. Tamén dificultaba expor novos equipamentos, posto que todas as parcelas estaban cualificadas como industriais e instalar empresas que non tivesen un cualificativo estrito de industrial necesitaba de modificacións urbanísticas da parcela en cuestión.
O novo réxime de usos prohibe a implantación de actividades nocturnas de lecer, as vivendas e os grandes centros comerciais e facilita, asímesmo, a resolución máis rápida de problemas de circulación de vehículos e peonil debido á actualización de aliñacións que permiten dar cabida á coexistencia do tránsito rodado co peonil e de bicicletas.
Tamén mellora a articulación dos espazos públicos xa existentes como dar continuidade aos paseos peatinales e carrís bici nas marxes do río Bolaños ademais de actuacións públicas no encoro de Rexedoiro en Sabón. Así, entre os usos permitidos as novas normas reflicten no texto que permiten “vos usos dotacionais e equipamentos públicos ou privados compatibles cos usos maioritarios ou principais: − Sanitario-asistencial. − Educativo. − Cultural. − Deportivo. − Dotacional múltiple. − Administrativo-institucional. − Aparcamentos.
O texto tamén sinala entre os usos permitidos que “os usos terciarios, dotacionais e equipamentos privados vinculados ao uso industrial tamén se poderán desenvolver en bloques representativos destinados a despachos, oficinas, salas de recepción e conferencias, ou laboratorios de investigación”.
Entre os usos prohibidos o documento reflicte “as superficies comerciais, que ademais de requirir licenza ou autorización supramunicipal teñan que acceder exclusivamente polos viais interiores do polígono, aínda que exista vinculación co uso industrial. Exclúese desta prohibición a ampliación das actividades comerciais actualmente existentes”.
Tamén se declaran usos prohibidos: − Actividades permanentes nocturnas de lecer. − Uso residencial de vivendas. − Con carácter xeral, calquera edificación deberá localizarse fóra dá servidume de protección, sen prexuízo dá xustificación na debida forma de que as obras e instalacións pretendidas, dás non expresamente prohibidas, non poidan ter outra localización que a contemplada na zona de servidume de protección, ou acreditar que a través desta actuación préstanse vos servizos “necesarios ou convenientes para ou uso do dominio público marítimo-terrestre”.
